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  • 종교부지

    매물번호 2110050001 
    제목 [종교부지] 울릉도 종교부지 매매 
    소재지 경북 울릉군 
    매매가/융자금 230,000만원 / 없음 
    면적 대 6217㎡ 
    연락처 010-9626-3765
    조회수 181
    최종수정일 2021-10-05
    등록일 2021-10-05

  • 상세정보

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    입주가능일 미입력  주차대수 미입력 
    교통 미입력 
    테마 미입력 
    편의시설

     

    <입지여건>


     

    *주변환경 : 울릉도 북측에 위치한 현포항 인접 토지로 주변은 단독주택, 근린생활시설,

                   농경지, 임야 등이 혼재한 지역임.

     

    *교통환경 : 본 물건지까지 차량 접근이 가능하고 현포항까지 차로 5분이내 접근 가능함. 

                   공항 개항시 서울에서 1시간 내 접근 가능.


    *주변호재 : 울릉도 공항건설로 인하여 관광인구 유입 증가 예정

     

    *특징 : 본 토지는 완경사로 어느 곳에 건축을 하여도 바다뷰가 가능함.

     

    <환경> 

     

    *본 물건지 북측으로 경사가 완만해지며 인접한 이웃 토지는 절벽으로 되어있고 맹지 

     상태 이므로 향후에 바다 조망권을 가릴 여지가 없음.

     

     

    *또한 본 토지와 같은 대형평형의 넓은 토지를 찾아보기 쉽지 않습니다.

     

    <종합>

     

    *울릉도 공항 호재(착공 2020년 11월, 완공예정일 2025년). 현재 울릉도의 매년 관광객은 

     약30만명이나 공항 개항시 예상 관광객 100만명 이상 예상됩니다.  

     

     

    *현재 울릉도에 있는 숙박시설이 부족하므로 향후 펜션이나 호텔부지가 매력있을 것으로 

     보입니다.

     

     

    *울릉도의 토지 현황을 살펴보면, 총 지목중 75.6%가 임야로 구성되어 있으며 맹지 및 

    소규모 필지, 경사도로 인하여 개발이 불가능한 토지를 제외하면 개발가능 토지는 10%도 

    안됩니다. 

     

    개발 가능한 필지중에 바다가 보이는 토지는 전체 면적중 5% 미만으로 추정된다.

    (출처 국토교통부 지적통계)


     

    *따라서 본 토지는 개발 가능한 토지로 울릉도 바닷가 바로 보이는 울릉도 내의 

    상위 5%  토지입니다. 

     
    교육시설

     

     
    옵션 장의자 강대상 음향시설 주방기구 난방시설 사무실 화장실 사설경비 자체경비 

  • 기타정보

     

     <울릉도 종교부지 매매> 


    *위치 : 경상북도 울릉군 북면 현포리  


     

    *지목 : 전 

     

    *면적 : 6,217㎡ (1880.64평) 

     

    *도로유무 : 有 

     

    *건페율 : 40% 

     

    *용적율 : 100% 

     

    *높이제한 : 4층 이하 

     

    *지역지구 : 계획관리지역. 개발촉진지구 

     

    *계획관리 도로에 접해 있습니다. 


    *매매가: 23억(협의가능)


    연락처 010-9626-3765 

     


  • 사진정보

     

  • 매도인정보

    회사명 씨플레이스
    담당자 이상종
    전화번호 010-9626-3765
    이메일 lsjd0418@naver.com
    ·등록일 : 2021-10-05
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